3月12日，2026重庆春季房地产暨家居展示交游会（以下简称“春交会”）在两江新区不雅音桥走路街举行。与往年不同，展会不再仅仅楼盘的“独角戏”，而是通过引入家居、金融等荆棘游企业，构建起隐蔽“开发-交游-租出-金融-家居”的全产业链生态。

上昼9点刚过，多个展位已东说念主头攒动，楼盘单日盘考量冲破三十组。市住房城乡建委数据娇傲，2026年1-2月中心城区商品房成交112.9万平素米，同比增长13.9%，其中2月成交46.8万平素米，同比增长21.4%。

不少市民正在了解房源信息。 罗斌 摄

01

“好屋子”占比超40%，改善型住房需求大

“以前以为‘好屋子’可遇不可求，目前成了阛阓‘主力军’，咱们挑屋子的选拔丰富太多了。”在春交会现场，带着父母和孩子一同看房的市民张亮暗示，一家五口逛了一圈，手里的宣传册如故攒了厚厚一叠。

本届春交会上，额外半数的房企皆将和会庭院空间、瞩目安全适意、并搭载绿色智谋科技的住宅新品手脚展示要点。它们不再是办法性的“改日住宅”，而是速即成为阛阓十分是改善型需求家庭的“新宠”。

“以前专家主要原宥价钱、问扣头，目前盘考便是先看层高些许米，阳台能不成种花，小区有莫得配建分享书屋，半天就登记了10多组意向客户。”在南岸区一个主打第四代住宅的展位前，销售司理李娜整个上昼忙得连水皆顾不上喝。

市民正在选购四代住宅。罗斌 摄

市住房城乡建委数据娇傲，本届春交会参展商品房总面积达248.8万平素米，其中商品住房面积153.1万平素米。而合乎高品性纪律的“好屋子”房源占比已额外40%。

“春节后到目前成交已超20套，同比增长50%，到访量同比增长70%。”好意思心好意思岸山河模样认真东说念主先容，现时改善型需求很大，现场看好房、选好房主说念主气抓续火爆。

“从客岁运行，重庆不绝出台赞助计策，鼓吹‘好屋子’建设纪律从昔日更侧重于户型，全面延迟至各人空间、车位配比、社区各人工作配套等维度。”市住房城乡建委房地产阛阓处处长汤雁冰暗示，跟着“好屋子”批量入市，重庆正加快从“有房住”迈向“住好房”。

02

MR看房成亮点，二手房阛阓回暖

本年春交会现场，MR千里浸式看房体验成为一大亮点，二手房交游阛阓的回暖态势也格外引东说念主关注。

在贝壳展台前，市民张先生戴上MR开辟，目下坐窝浮现出一套北区三室两厅的立体全息影像。他轻轻挥手，虚构的沙发、餐桌便“摆”进了房间，阳光透过虚构窗户洒进来，大阳城app注册下载光影落在“地板”上。他连连赞好意思：“就像真的走进去同样，方法、采光一目了然。无谓走街串巷，就能把屋子‘看穿’，太便捷了！”

市民体验MR看房。罗斌 摄

“这是咱们最新研发的MR产物，初次在重庆春交会上亮相。”贝壳有计划院重庆分院分析师魏莉丰先容，这项时候通过千里浸式可视化，正在再行界说东说念主与空间的交互模式，鼓吹居住工作向数字化、智能化深度升级。

新时候吸睛的同期，阛阓热度也在实竟然在回升。魏莉丰暴露，春节后二手房阛阓速即复苏，上周贝壳平台的二手交游量创下2025年以来单周最高记录。3月以来，平台二手房日均成交量环比飞腾152%，同比飞腾17.5%。“春节前重庆发布的22条新政，对阛阓信心树立有彰着拉动作用。”

市民了解二手房信息。罗斌 摄

正在展台盘考的市民陈女士对此深有感叹。她暗示，我方在两江新区看中一套两居室，彷徨了三天思再谈谈价钱，效果中介陈说“如故被签了”。“没思到目前好房源走得这样快，今天我是专程来房交会望望还有莫得其他选拔。”

从成交结构看，高性价比刚需产物和中枢区改善型房源成为阛阓焦点。总价60万至100万元的三房最受醉心，改善型客户则更多关注中枢区和北区200万至300万元的“好屋子”，两江新区的房源盘考量位居前哨。

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政企红利双向类似，置业优惠力度拉满

本年以来，重庆抓续加码房地产赞助计策，2月出台的22条楼市新政，从购房补贴、公积金优化、“卖旧买新”税收优惠等多维度精确发力，直击市民置业痛点，实打实地裁减购房本钱。

类似国度层面稳楼市计策抓续落地，重庆楼市迎来计策宽松、本钱低位的黄金置业窗口期。而本届春交会，恰是这些计策红利落地的中枢载体——政府利好与企业让利双向类似，打造年度置业优惠活动。

住房破费联动方面，建发、保利等6家房企9个模样推出最高5万元购房购车位抵用券，9家家居家电品牌披发1000元至8000元不等的破费券，竣事“购房+置家”双重实惠；“卖旧买新”成为展会中枢亮点，15家房企26个模样及两大中介平台推出专属优惠，类似国度退税计策，大幅裁减市民换房本钱，助力居住品性升级。

市民了解联系金融工作。 罗斌 摄

正准备装修新址的市民王女士现场算了一笔账：她淌若在春交会购房，不仅能用上房企的购车位抵用券，还能领到妥洽家电品牌的8000元破费券，举座检朴了近6万元。“原本还在纠结装修预算，这下不错选个更好的洗碗机了。”她笑着说。